Пленум Верховного суда РФ разъяснил правила споров между жильцами и управляющими компаниями по поводу повышения тарифов за жилищно-коммунальных услуги: УК не имеют права повышать их произвольно и в одностороннем порядке, говорится в пояснении ВС РФ.

«Управляющая организация не вправе в одностороннем порядке изменять порядок определения размера платы за содержание жилого помещения и начислять плату за содержание жилого помещения в размере, превышающем размер такой платы, определенный в соответствии с заключенным договором управления многоквартирным домом», — говорится в документе.

Если суд отменит установленный общим собранием размер платы за содержание жилого помещения, то прекращается действие оспариваемого тарифа. В этом случае стоимость услуг подлежит перерасчету по предыдущему тарифу.

При этом жильцы дома не освобождаются от оплаты за содержание общего имущества, если они им не пользуются. Речь идет, например, о лифте или мусоропроводе.

«Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества», — отмечается в документе.

Также это включает в себя плату за капитальный ремонт.

Пленум ВС РФ разъясняет судам специфику рассмотрения дел определенной категории, он носит рекомендательный характер.

Источник информации: ИА REGNUM